Ceny nemovitostí, ceny domů, bytů a pozemků, vývoj nájmů, stránka 29

Ceny nemovitostí - ceny domů, bytů a pozemků se vyvíjejí. Záleží na lokaci, kde se dům či byt nachází, zda jsou nové, nebo starší, v dobrém stavu, nebo před celkovou rekonstrukcí. U pozemků záleží také na lokaci, velikosti pozemku a na jeho určení. Tedy, zda se jedná o pozemek, kde je možné postavit dům, nebo se o zahradu, kde se dá pořídit pouze mobilní domek. S vývojem cen nemovitostí se mění i výše nájmů.

Americké nemovitosti: Aneb jak vydělat 20 % na splasknutí bubliny?

Publikováno: 27.06.2006
Stephen Roach, hlavní ekonom investiční banky Morgan Stanley, to nedávno vyjádřil přesně: „Schodek americké výkonové bilance ohrožuje ekonomickou rovnováhu země. Příčinou je bublina na trhu s nemovitostmi. Celý článek

ÚS odmítl změny zákona o převodu družstevních bytů

Publikováno: 13.04.2006
štavní soud včera odmítl návrh pražských soudů na zrušení části zákona, která se týká převodu družstevních bytů do osobního vlastnictví. Rozhodnutím ÚS nedošlo k ohrožení platnosti dosavdních převodů a zabránilo se výrazným změnám v platné normě. Celý článek

Zvýšené DPH na stavební práce aneb kolik budou stát

Publikováno: 7.03.2006
Česku stavební práce do standardní sazby DPH (tj. z 5% do 19%). Podle naší vlády se však není čeho obávat. Pokud jsme se s Evropskou unií nedohodli po dobrém, však my si už najdeme nějakou kličku, jak z této lapálie ven! A tak vznikla definice sociálního. Celý článek

Ceny domů v USA rostly loni o vysokých 12,9%

Publikováno: 6.03.2006
Podle amerického Fedu rostly ceny nemovitostí v USA v průměru o 12,9%, v roce 2004 to bylo 12,1%. Za posledních 5 let se tak ceny zvedly o cca 60%. Průměrný dům v USA má cenu cca 160-180 000 USD = 3 790 000 - 4 260 000 Kč. Celý článek


Fotogalerie: Rodinné domy

Nové RD zdraží - 50% překračuje limit 150 m2 pro nižší DPH

Publikováno: 21.02.2006
Podle developerských společností dojde s velkou pravděpodobností po roce 2007 ke zdražení nově budovaných RD. Důvodem je skutečnost, že více jak 50% novostaveb RD svou plochou převyšuje vládou stanovený limit 150 m2 pro tzv. Celý článek

Vláda definovala sociální bydlení kvůli DPH - 90 a 150 m2

Publikováno: 16.02.2006
Vláda včera schválila definici sociálního bydlení pro účel snížené sazby. Pojem zahrnuje byty a rodinné domy, kde celková podlahová plocha nepřesáhne 150 m2 u rodinných domů a 90 m2 u bytů. Byty a domy o větší výměře budou od roku 2007 zatíženy 19% DPH. Celý článek


Ceny nemovitostí v r.2005 - byty +10, RD +5%

Publikováno: 26.01.2006
Podle analýzy realitní společnosti Mexx Reality došlo v loňském roce k růstu cen bytů v průměru o 10%, Ceny bytů v družstevním vlastnictví rostly jen o cca 1,5%. ceny RD byly hodně závislé na konkrétních lokalitách, jejich ceny rostly kolem 5%. Celý článek

Růst DPH pro stavby - je to jen marketingový strašák, ceny to nezvýší

Publikováno: 26.01.2006
Redaktorka BBC Tereza Zavadilová se dnes ve svém článku v LN zabývá otázkou stavebního fenoménu zvaného Celý článek

ČR má stále výhrady i k novému návrhu řešení DPH, veto není vyloučeno

Publikováno: 26.01.2006
Podle agenturních zpráv včerejší jednání nad novým kompromisním návrhem Rakouska ohledně dalšího vývoje DPH snížila počet odmítajících na 3. Kromě ČR s novým návrhem stále ještě nesouhlasí Polsko a také Kypr a označují jej za nespravedlivý. Celý článek

Ceny stav. parcel v Praze rostli loni o 15%, letos to bude podobné

Publikováno: 12.01.2006
Ceny stavebních parcel pro bytové projekty na nejlepších místech Prahy loni stouply o 15 % a letos se očekává podobný nárůst. Důvodem je: 1) nedostatek volných ploch a velký zájem investorů a 2) až do roku 2007 nižší sazba DPH – výjimka z pravidel EU. Celý článek

Průměrné ceny bytů v ČR konec 2005 - okresní města

Publikováno: 4.01.2006
Ceny nových a starších bytů v Kč/m2, byt 3+1 68m2 I. kat. Kraj Okres nový starší Praha Praha 44 000 30 000 Středočeský Benešov 22 000 16 000 Beroun 24 000 20 000 Kladno 24 000 18 500 Kolín 22 000 15 000 Kutná Hora 16 000 12 000 Mělník 18 000 15 000 Mladá. Celý článek

Vývoj nájemného v roce 2006 - příprava na deregulaci

Publikováno: 3.01.2006
Kvůli blížící se deregulaci nájmů se dá oř¨čekáváat, že k růstu nájmů bude docházet jen u nejkvalitnějších nemovitostí v atraktivních či lukrativních oblastech. Mimo tento výsek se budou nájmy patrně snižovat o cca 3%, konkrétní výše bude odpovídat... Celý článek

Vývoj cen pozemků v roce 2006 - největší prostor pro spekulace

Publikováno: 3.01.2006
Ceny pozemků by v tomto roce měly růst v obecném měřítku o cca 2-4%. Pozemky patří meziinvestice s nejmenšími náklady na provoz a péči, což z nich stále činí velice oblíbený investiční instrument. Celý článek

Vývoj cen RD v roce 2006 - stabilní mírný růst

Publikováno: 3.01.2006
Segment rodinných domů bude v letošním roce pokračovat v mírném a stabilním růstu cen vycházejících ze stabilního zájmu o tento realitní sektor. U většiny RD lze počítat s růstem ceny o 2-3%, ve vilkových čtvrtích na lukrativních městských lokalitách pak. Celý článek

Vývoj cen bytů v roce 2006 - uklidnění a srovnání nabídky s poptávkou

Publikováno: 3.01.2006
Cenový boom z posledních let se u bytů s velkou pravděpodobností již vyčerpal. Na trhu dochází obecně ke zklidnění a vyrovnání mezi nabídkou a poptávkou. Podle analýz nemá žádný region výraznější bytový deficit a kupující stále více svůj zájem... Celý článek