Ceny nemovitostí, ceny domů, bytů a pozemků, vývoj nájmů, stránka 1

Ceny nemovitostí - ceny domů, bytů a pozemků se vyvíjejí. Záleží na lokaci, kde se dům či byt nachází, zda jsou nové, nebo starší, v dobrém stavu, nebo před celkovou rekonstrukcí. U pozemků záleží také na lokaci, velikosti pozemku a na jeho určení. Tedy, zda se jedná o pozemek, kde je možné postavit dům, nebo se o zahradu, kde se dá pořídit pouze mobilní domek. S vývojem cen nemovitostí se mění i výše nájmů.

Rok od opatření ČNB ohledně hypoték: poptávka po pronájmech je extrémní

Publikováno: 20.09.2019
Kdo nedosáhne na hypoteční úvěr, poohlíží se raději po pronájmu. Začátkem října to bude rok, co takových lidí značně přibylo vlivem doporučení České národní banky (ČNB). V Praze se průměrné nájemné v nejžádanějších bytech 2+kk pohybuje okolo 16 tisíc... Celý článek

Hypoteční trh stále hledá své dno, sráží ho restrikce centrální banky

Publikováno: 18.09.2019
Hypoteční trh letos hledá své dno a stále na něj nemůže narazit. Také v srpnu došlo k výraznému propadu, když si pro hypotéku do některé z bank přišlo o 2322 klientů méně než loni ve stejném měsíci, vyplývá z aktuálních dat. Celý článek

Podíl Pražanů kupujících nový byt v Praze klesá

Publikováno: 12.09.2019
Část Pražanů se pod tlakem vysokých cen stěhuje za hranice hlavního města, kde jsou ceny stále ještě příznivější. I díky tomu má středočeský kraj ve srovnání s Prahou vyšší přírůstek obyvatel - 11,5 osoby na tisíc obyvatel. V Praze je přírůstek pouze 9,9. Celý článek

Státu vynáší nová výstavba desítky miliard. Musí je ale investovat jinak!

Publikováno: 11.09.2019
Nová výstavba je ve velkém ekonomickém zájmu státu. Přitom se stát zatím k investorům i městům a obcím chová hodně macešsky. Investory čeká neskutečně komplikované a dlouhé martyrium povolovaní stavby. Celý článek


Fotogalerie: Rodinné domy

Nových bytů je v Praze nedostatek, přesto jsou na trhu některé déle než pět let

Publikováno: 10.09.2019
Zatímco ještě před čtyřmi lety si zájemci o nové bydlení mohli vybírat z takřka šesti tisícovek bytů, nyní jich v cenících developerů zbývá zhruba polovina. I v této situaci se však najdou byty, o které není dlouhodobě žádný zájem. Celý článek

Města na seznamu UNESCO těží z turistického ruchu, má to i své nevýhody

Publikováno: 6.09.2019
Turisty lákají, běžní obyvatelé je ale často opouštějí. Historická centra tuzemských měst s nejvýznamnějšími památkami skupují investoři, a to především za účelem krátkodobých pronájmů. Celý článek


Poslední šance na levnější bydlení. Od příštího roku zdraží RD o stovky tisíc korun

Publikováno: 28.08.2019
Posledních pár měsíců na zahájení stavby rodinného domu mají ti, kteří chtějí ušetřit. Od nového roku je totiž výstavba vyjde o stovky tisíc korun dráž. Může za to evropská směrnice o energetická náročnosti budov, která se od příštího roku bude týkat... Celý článek

V Praze je zájem hlavně o malé byty, většinou o garsoniéry a 2+kk

Publikováno: 27.08.2019
Pražané kupují stále častěji malé byty. Zájem je hlavně o garsoniéry a byty 2+kk. Ještě v roce 2016 se jich na pražském trhu prodalo 59,2 procenta, letos již je to 70 procent. Vůbec nejrychleji roste zájem o ty nejmenší byty 1+kk, které letos za první... Celý článek

Dvě pětiny Pražanů tráví víkendy doma, roste zájem o předzahrádky

Publikováno: 26.08.2019
Vlastní dům či byt si přeje většina Čechů. Při rozhodování hraje roli vedle tradičních hodnot jako dopravní dostupnost či občanská vybavenost i řada dalších faktorů. Jedním z nich je venkovní prostor, tedy balkony, terasy či předzahrádky. Celý článek

Nové byty v Praze nakupují hlavně Češi, cizinci jen každý desátý byt

Publikováno: 25.08.2019
Byty v pražských novostavbách kupují převážně Češi, tuzemského majitele získá devět z deseti prodaných bytů. Tento údaj nyní potvrdila také analýza pražského Institutu plánování a rozvoje (IPR), na kterou upozornil Pražský deník. Celý článek

Banky bojují o hypoteční klienty zatím marně, zájem o úvěry na bydlení stále klesá

Publikováno: 23.08.2019
Letní měsíce zpravidla bývají i v oblasti hypoték ve znamení klidu zbraní. Lidé si raději užívají dovolené, a nákup bytu či domu odkládají na pozdější měsíce. Proto ani aktivita bank v lákání nových klientů nebývá příliš vysoká. Celý článek

Prodeje nových bytů v Praze meziročně výrazně poklesly

Publikováno: 19.08.2019
Když nemůže developer stavět, nemůže logicky prodávat. A právě blokování nové výstavby a zdlouhavé povolovací procesy v hlavním městě jsou příčinou meziročního poklesu prodaných nových bytů o téměř 10 procent. Celý článek

Růst cen nemovitostí zpomalil, obrácení trendu nečekejme

Publikováno: 16.08.2019
Další dlouhodobý ukazatel naznačuje, že razantní růst cen nemovitostí v minulých pár letech je u konce. Podle HB Indexu sledujícího ceny nemovitostí byl růst cen bytů v letošním druhém čtvrtletí nejpomalejší za poslední čtyři roky. Celý článek

Homestaging: aneb jak prodat i pronajmout za vyšší cenu

Publikováno: 15.08.2019
Služba homestaging je profesionální příprava nemovitosti tak, aby působila co nejatraktivněji a oslovila co možná nejširší okruh potenciálních zájemců. Co přesně to obnáší? „Homestaging se nesnaží skrývat negativa, nečiní z nabízené nemovitosti něco, co.. Celý článek

Studentské podnájmy: zájem vysokoškoláků stoupá, ale nájmy i poplatky rostou

Publikováno: 12.08.2019
Najít vhodný studentský byt za odpovídající cenu bude opět složitější než v předchozích letech. Za poslední rok totiž stouply průměrné ceny nájemního bydlení po celé republice. A to nejen ve formě nájmu, ale také poplatků. Celý článek