Ceny nemovitostí, ceny domů, bytů a pozemků, vývoj nájmů, stránka 1

Ceny nemovitostí - ceny domů, bytů a pozemků se vyvíjejí. Záleží na lokaci, kde se dům či byt nachází, zda jsou nové, nebo starší, v dobrém stavu, nebo před celkovou rekonstrukcí. U pozemků záleží také na lokaci, velikosti pozemku a na jeho určení. Tedy, zda se jedná o pozemek, kde je možné postavit dům, nebo se o zahradu, kde se dá pořídit pouze mobilní domek. S vývojem cen nemovitostí se mění i výše nájmů.

Jediný recept na bytovou krizi je nová výstavba, ne další regulace

Publikováno: 31.12.2019
S růstem cen bydlení se potýká většina metropolí. Urbanizace je zkrátka celosvětový trend a stále více lidí chce bydlet ve velkých městech. U nás je největším magnetem Praha, kde je však dostupnost bydlení ve srovnání s okolními metropolemi suverénně... Celý článek

Ceny nemovitostí i nájmů porostou i v roce 2020, o pět procent

Publikováno: 23.12.2019
Ceny nemovitostí a nájmů v ČR porostou i v příštím roce. Klíčovým důvodem bude pokračující růst kupní síly obyvatelstva ČR a nadále omezená nabídka nemovitostí, daná zejména jejich příliš pomalou, legislativně brzděnou výstavbou. Celý článek

Predikce: v roce 2020 dosáhne objem transakcí do komerčních realit v Česku 3 miliardy eur

Publikováno: 20.12.2019
„Zájem investorů o české komerční reality bude i nadále vysoký. V současné době monitorujeme již přes dvacet probíhajících jednání, některá mohou být uzavřena ještě do konce roku, ostatní potom budou uzavřena během roku 2020. Celý článek

Rezervační smlouva s realitní kanceláří: vyvarujte se chyb při jejím uzavírání

Publikováno: 19.12.2019
Rezervační smlouva je první, co vám jako zájemci o nemovitost realitní kancelář nabídne k podpisu. Proč je vnímaná jako riziko? Vyvarujte se chyb při jejím uzavírání. Projeví-li kupující zájem o nemovitost, dalším logickým krokem je uzavření tzv. Celý článek


Fotogalerie: Rodinné domy

Vánoce budou svátky klidu, ale o také hledání nového bydlení

Publikováno: 18.12.2019
Výrazně vzrostl počet těch, kteří se v příštím roce budou snažit najít ekonomicky výhodnější bydlení. Svou roli může hrát i závěr roku nebo příprava domácností na hubené roky. Celý článek

Křišťálová koule 2020? Bydlení zdraží, počet poskytnutých hypoték klesne

Publikováno: 18.12.2019
Ani v roce 2019 růst cen napříč jednotlivými segmenty neskončil. Došlo sice ke zpomalení, ale očekávaná stagnace se nedostavila. V roce 2020 bude čím dál více zájemců o vlastní bydlení narážet na zhoršenou dostupnost hypoték, pomalou výstavbu a převis... Celý článek


Kupujete zadluženou nemovitost? Vinou nedostatečné legislativy můžete skončit na ulici

Publikováno: 12.12.2019
Zaplatit za byt či dům a skončit bez něho i bez peněz. Zní to jako noční můra, která se ale může stát každému, kdo kupuje nemovitost, na níž vázne dluh. Stačí, aby se během 30denní lhůty, kterou má katastr na přepsání nemovitosti, ozval další věřitel,... Celý článek

Nemovitosti na horách: dobře se prodávají navzdory vysokým cenám

Publikováno: 10.12.2019
Ceny rekreačních nemovitostí v tuzemských horských lokalitách stále mírně rostou, tempo růstu ale oproti předchozím třem letem zpomalilo. Nejdráž je v okolí krkonošských lyžařských center, kde se průměrná cena nových apartmánů pohybuje okolo 105 tisíc... Celý článek

Praha chystá správný krok: chce snížit daňovou zátěž při pořízení bydlení

Publikováno: 5.12.2019
Stovky tisíc korun by mohli v budoucnu ušetřit lidé kupující nový byt, pokud by prošel plán vedení hlavního města. Radní totiž chtějí využít možnosti zákonodárné iniciativy, kterou má Praha, a změnit daňový systém v oblasti nemovitostí. Celý článek

Nový zákon o realitním zprostředkování - otázky a odpovědi

Publikováno: 4.12.2019
Po přijetí zákona bude mít realitní trh určité právní mantinely a snad se časem i očistí od nekvalifikovaných či nepoctivých makléřů. Pro nás, jako pro každý podnikatelský subjekt, jsou stěžejní jasné podmínky, to, že víme, na čem jsme a s čím musíme... Celý článek

V Praze se připravuje 109 tisíc bytů v 735 projektech: povolení při současném tempu bude 40 let

Publikováno: 3.12.2019
Stále platí, že z balíku připravovaných projektů se jich jen minimum dostává do realizace. Za posledních 10 let to bylo podle dat Českého statistického úřadu (ČSÚ) průměrně jen 2.600 bytů v bytových domech, které se v Praze ročně povolily. Celý článek

Zvyšování nájemného má svá pravidla, znáte je?

Publikováno: 28.11.2019
Pronajímatel má sice právo na úpravu výše nájmu, ovšem musí dodržet určitá pravidla stanovená nájemní smlouvou nebo zákonem. V jakých případech je navýšení nájemného oprávněné? O kolik je přípustné a za jakých podmínek? Existuje jeho maximální hranice? A. Celý článek

Stále více lidí chce stavět, vhodných pozemků je ale málo a zdražují

Publikováno: 27.11.2019
Pořídit si namísto předraženého bytu či již stojícího domu vlastní pozemek a na něm stavět dle svých představ. Takovou strategii by rádo volilo stále více lidí, a to nejen v nejbližším okolí velkých měst. Celý článek

České byty nyní více nakupují investoři ze západu než z východu

Publikováno: 21.11.2019
Národnostní složení zahraničních zájemců o české rezidenční nemovitosti prošlo v posledním období výraznou proměnou. Podle analýzy realitní a developerské skupiny Lekvi Group došlo k poklesu zájmu kupců z Ruska a dalších ruskojazyčných zemí. Celý článek

Hypoteční trh narazil na své dno, v říjnu už počet hypoték vzrostl. Stále je ale o třetinu níže než loni

Publikováno: 20.11.2019
Hypoteční trh, který se celý rok potýká s přísnými restrikcemi České národní banky (ČNB), nejspíš našel své dno. Počet sjednaných hypoték totiž v říjnu v porovnání se zářím podle ukazatele Fincetrum Hypoindex vzrostl o 668 na 7027 sjednaných hypoték. Celý článek