Realitní poradna - Dobrý den, chtěl jsem se zeptat na problematiku ohledně trvalého bydliště. situace: Mám dům který začínám pronajímat a …

Otázka: Dobrý den, chtěl jsem se zeptat na problematiku ohledně trvalého bydliště. situace: Mám dům který začínám pronajímat a hodně zájemnců se ptá jak to bude s trvalým bydliště. Smlouva bude na rok s autom. prodlužováním o rok a se seznamem věci které jsou mého vlastnictví (vybav. kuchyň, koupelna atd). Dotaz: musím mu povolit trvalé bydliště? Může mé negativní stanovisko nějakým způsobem obejít? Jaké hrozí pro mě, jako majitele domu, rizika spojené s trvalým bydlištěm osob které mají nájemní smlouvu na rok? Děkuji za odpověď. Lukáš Ž.
 
Odpověď: Dobrý den, trvalé bydliště povolit nemusíte. Nájemníci si mohou na Poště nahlásit doručovací adresu. Vyvarujete se tak případným problémům. Pokud máte více zájemců na Váš dům, tak doporučuji pečlivě vybírat. Smlouvu o nájmu také doporučuji na kratší dobu např. 3 měsíce s možností prodloužení. Energie doporučuji napsat na nájemce. Samozřejmostí je i kauce v podobě dvou nájmů. Vy se můžete rozhodnout jestli bude kauce vratná. Pokud jste ještě nikdy nepronajímal nemovitsti, tak se obraťe na kvalitní realitní kanceář. Vyžádejte si specialistu na pronájmy nemovitostí a ten by si s tím měl lehce poradit. Vyvarujete se tak obtížím, které mohou opět nastat. Přeji hezký den