Realitní poradna - Dobrý den, prosím o informaci jak lze nabýt nemovitost v ČR jako cizinec.

Otázka: Dobrý den, prosím o informaci jak lze nabýt nemovitost v ČR jako cizinec.
 
Odpověď: V § 17 zákona č. 219/1995 Sb., devizový zákon jsou uvedené osoby, které mohou nabývat na území České republiky nemovitostí a pokud jde o byt, tak takovými osobami jsou mimo jiné: tuzemci – tedy fyzické osoby s trvalým pobytem v ČR (tedy i cizinec s trvalým pobytem na území ČR) anebo právnické osoby se sídlem v ČR, dále cizozemci s českým státním občanstvím anebo cizozemci s průkazem o povolení k pobytu pro státního příslušníka členského státu Evropských společenství, (tedy cizinec, který je občanem členského státu EU) když cizozemcem je fyzická osoba, která nemá trvalý pobyt v ČR anebo právnická osoba, která nemá sídlo v ČR. Takže pokud cizinec nemá trvalý pobyt na území ČR buď může nabyt do osobního vlastnictví pouze pokud je občanem členského státu EU a má výše uvedený průkaz. Dále se může stát členem bytového družstva a tudíž nájemcem družstevního bytu anebo může nabyt nemovitost společnost, jejíž jednatelem či společníkem bude. Pokud trvalý pobyt na území ČR má, tak je podle devizového zákona považován za tuzemce a tedy může nabyt nemovitost do osobního vlastnictví za stejných podmínek jako občané ČR.