Realitní poradna - Dobrý den,mam dotaz ohledně prodeje družstevního bytu.Chceme prodat byt,jehož vlastníkem je družstvo a uživatelem můj dědeček,který už není …

Otázka: Dobrý den,mam dotaz ohledně prodeje družstevního bytu.Chceme prodat byt,jehož vlastníkem je družstvo a uživatelem můj dědeček,který už není schopen nic vyřídit.Jak je to prosím z odhadem nemovitosti?Musí být odhad?Nebo se může daň vypočítat z prodejní ceny?A jak postupovat když vyřízení prodeje a veškeré smlouvy musím podepsat já-stačí jen plná moc k vyřízení?Děkuji mnohokrát Janková.
 
Odpověď: Dobrý den pí. JankováByt prodat můžete na základě notářem ověřené plné moci, která by měla být sepsána za plného vědomí vašeho dědečka a za účasti svědka.Co se týká daně z převodu nemovitsti, tak u družstevního bytu se daň z převodu nemovitosti neodvádí, protože se ve vašem případě nejdená o nemovitost, ale o majetek movitý a na tu se daň z převodu nemovitsti nevztahuje. Odhad k tomuto účelu tedy nepotřebujete.Hezký denHezký den