Realitní poradna - Dobrý den, měl bych zájem o koupi rekreační chaty s vlastím pozemkem, ke kterému ved přístupová cesta přez …

Otázka: Dobrý den, měl bych zájem o koupi rekreační chaty s vlastím pozemkem, ke kterému ved přístupová cesta přez soukromý pozemek. Když jsem se na toto ptal realitního makléře, odpověděl mi "problém s přístupem k chatě není a nikdy nebyl, právně to ošetřuje ZÁKON č. 128/2000 Sb. ze dne 12. dubna 2000 O OBCÍCH, konktrétně § 34. Veřejným prostranstvím jsou všechna náměstí, ulice, tržiště, chodníky, veřejná zeleň, parky a další prostory přístupné každému bez omezení, tedy sloužící obecnému užívání, a to bez ohledu na vlastnictví k tomuto prostoru." Opravdu na základě tohoto zákona bude zajištěn bezproblémový vstup na můj pozemek nebo mám před koupí požadovat smlouvu s majitelem pozemku (cesty), popř. věcné břemeno? Díky, Paulík
 
Odpověď: Dobrý den,Nejdříve zjistěte vlastnické právo k pozemku a přístupové cestě. Doporučuji mít doklad o používání pozemku např. Věcné břemeno, nájemní smlouvu a pod. Vše by Vám měl zjistit realitní makléř. Popřípadě to zjistíte vypisem z LV. Hezký den Milan Vršecký CRM ISO