Realitní poradna - Dobrý den, našla jsem si vás na internetu a chci se zeptat, zda má pronajímatel právo vstupu do …

Otázka: Dobrý den, našla jsem si vás na internetu a chci se zeptat, zda má pronajímatel právo vstupu do bytu v nepřítomnosti nájemce a navíc bez jeho vědomí? Děkuji MK
 
Odpověď: V souladu s ustanoveními § 665 odst. 1 druhá věta občanského zákoníku, je pronajimatel oprávněn požadovat přístup k věcí za účelem kontroly, zda nájemce věc užívá řádně. Dále dle § 692 odst. š téhož zákona je nájemce povinen po předchozí písemné výzvě umožnit provedení instalaci a údržbu zařízení pro měření a regulaci tepla, teplé a studené vody, jakož i odpočet naměřených hodnot. Stejně je povinen umožnit přístup k dalším technickým zařízením, pokud jsou součástí bytu a patří pronajímateli.Takže pronajimatel může zkontrolovat zda byt užíváte řádně, ale musí se s Vámi dohodnout na termínu a tato kontrola by měla proběhnout ve Vaší přítomnosti. Pokud vstoupil do bytu bez Vašeho souhlasu a ve Vaší nepřítomnosti tak nejednal v souladu se zákonem.