Realitní poradna - Vážení, jaké přesně je potřeba doložit přílohy k darovací smlouvě bytu v panelovém domě. Výpis z katastru nemovitostí …

Otázka: Vážení, jaké přesně je potřeba doložit přílohy k darovací smlouvě bytu v panelovém domě. Výpis z katastru nemovitostí uvádí č. bytu/č. jednotky, dále celou řadu parcel, zastavěných ploch a nádvoří a podí na společných částech domu a pozemku. Je nutné doložit výkres bytu a umístění sklepu a chdby, společných prostorů atd. Děkuji za odpověď Miroslav Olehla P.S. Dozvěděl jsem se o vás na webu.
 
Odpověď: v darovací smlouvě musíte bytovou jednotku přesně popsat tak jak je to uvedeno na listu vlastnictví toho bytu. Musí tam byt uvedeno číslo bytové jednotky všechny parcelní čísla bytového domu ve kterém bytová jednotka se nachází a taky všechny čísla parcel na kterých stojí předmětný panelový dům. Obligatorně musíte taky uvést spoluvlastnický podíl který má bytová jednotka na společných částech domu a případně na nebytových jednotkách v domě. Nemusíte přikládat výkres bytu a umístění sklepu, chodby a společných prostorů nejsou to povinné přílohy. Doporučila bych abyste nechali byt popsat od odborníka v případě že nějaký údaj bude uveden ve smlouvě nesprávně katastr návrh na vklad vlastnického práva zamítne.