Vývoj cen bytů v roce 2006 - uklidnění a srovnání nabídky s poptávkou

Cenový boom z posledních let se u bytů s velkou pravděpodobností již vyčerpal. Na trhu dochází obecně ke zklidnění a vyrovnání mezi nabídkou a poptávkou. Podle analýz nemá žádný region výraznější bytový deficit a kupující stále více svůj zájem diverzifikují podle konkrétní kvality domu a lokality.
Růst cen by měly zaznamet pouze byty v atraktivnějších lokalitách a v centrech měst případně s kvalitním zázemím. Odhadovaný růst ceny se pohybuje mezi 2-5%.
Nemalou roli začne hrát kvalita fungování společenství vlastníků u daného bytového domu.

S poklesem ceny o 5 - 10% lze počítat v případě lokalit s vyšší koncentrací respektive nadprodukcí bytové výstavby, v méně atraktivních lokalitách a v místech s nedostatečnou občanskou vybaveností. Špatně nebo vůec nefungující společenství vlastníků může cenu negativně ovlivnit až o několik desítek procent. Pokles cen až o 15% by mohl krátkodobě nastat u bytů pocházejících z období cenového boomu z let 2003-4.

Související zprávy:
Vývoj nájemného v roce 2006 - příprava na... 
Vývoj cen pozemků v roce 2006 - největší prostor.. 
Vývoj cen RD v roce 2006 - stabilní mírný růst