Čunek MMR: Příští rok možná obnovíme podporu hypotékám, polemika s odhady
Vyjádření ministra pro místní rozvoj Jiřího Čunka
k informacím v médiích o zdražování hypoték
Informace v posledních dnech probírané médii o možném růstu úrokových sazeb hypotečních úvěrů (např. článek z HN „Hypotéky zdražují, i kvůli ropě“ ze dne 13. 6. 2008) nepovažuji za zcela ověřitelné. Z dlouhodobého sledování úrokových sazeb u hypotečních úvěrů lze vyvodit, že během posledních pěti let měl na celkovou úroveň úrokových sazeb rozhodující vliv vývoj v měsíci květnu, a ten se letos nezvýšil. Průměr úroků letos již poskytnutých hypotéčních úvěrů oproti lednovým 5,66 % do května nepatrně poklesl na úroveň 5,63 % a vzhledem k rostoucímu objemu poskytnutých úvěrů a k objemu již rozjednaných obchodních případů hypotečních bank neočekávám ve zbytku roku žádné dramatické nárůsty úroků u již rozjednaných obchodních případů hypotečních bank a nedomnívám se, že by se takového nárůstu měli obávat ani ti, kdo o možnosti použít letos hypotéku na pořízení bydlení teprve uvažují.
Pokud nedojde k významným změnám na trhu hypoték ve druhé polovině roku 2008, naznačuje prozatímní vývoj, že by se v příštím roce mohl opět vyplácet příspěvek k hypotečním úvěrům pro mladé do 36 let věku dle nařízení vlády č. 249/2002 Sb., a to s největší pravděpodobností ve výši 1 procentního bodu.
Průměrná sazba úroků z objemu úvěrů hypotečních bank (v %) | ||||||||||||
|
leden |
únor |
březen |
duben |
květen |
červen |
červe-nec |
srpen |
září |
říjen |
listopad |
prosi- nec |
2007 |
4,75 |
4,66 |
4,63 |
4,64 |
4,62 |
4,62 |
4,62 |
4,65 |
4,71 |
4,78 |
4,84 |
4,89 |
2008 |
5,67 |
5,69 |
5,65 |
5,65 |
5,63 |
|
|
|
|
|
|
|
Průměrné úrokové sazby pro potřeby Nařízení Vlády ČR č. 249/2002 Sb. o podmínkách poskytování příspěvků k hypotečnímu úvěru osobám mladším 36 let
Sdílejte článek na sociálních sítích nebo emailem
Fotogalerie na bydlet.cz, nejlépe hodnocené fotografie
Články Reality
- Ceny rodinných domů padají. Lepší je ale pronajmout, než prodat
- Vila Clemance na pražské Klamovce propojuje styl, osobitý design i prvotřídní technologie
- Kancelářské trhy mimo Prahu bojují s rostoucí neobsazeností, regiony mohou těžit z potenciálu konceptu Hub & Spoke
- Špatná zpráva pro realitní trh, hypotéky jen tak nezlevní. ČNB ponechala úrokové sazby beze změn
- Novela stavebního zákona je dobrým odrazovým můstkem. Řada problémů v sektoru ale zůstává
- Urbanizace, nedostatečná nabídka bytů a růst střední třídy jsou hlavními hnacími silami trhu s bydlením ve střední a východní Evropě