REMAX/ÚRM: Průměrné regulované nájemné v Praze letos stouplo na 87 koruna za metr, 14% za dva roky, čeká se stagnace
Letos mají majitelé domů s regulovaným nájmem poslední příležitost jednorázového zdražování. A většinou toho využívali, jen za poslední dva roky se průměrné regulované nájemné v Praze zvýšilo o 14%.
Regulované nájemné v posledních letech výrazně rostlo. Jednotlivá města se tak snažila využít posledních možností jednostranného zvýšení nájemného před konečnou deregulací trhu v lednu 2013. Od této chvíle již nebude možné, aby majitelé domů jednostranně zvyšovali nájmy. Vše bude na dohodě mezi majitelem a nájemníkem. Pokud by snad nastal případ, kdy se tyto dvě strany nedomluví, budou se muset obrátit na soud. Oproti předchozím odhadům ale zkušenosti z ostatních měst ukazují, že takových případů je relativně málo.
V některých lokalitách znamenalo postupné přibližování regulovaných nájmů tržním výsledné zdražení až o desítky korun za metr čtvereční. Podle průzkumu Útvaru rozvoje města (ÚRM) byl v letošním roce průměrný regulovaný nájem v Praze 87 korun za metr čtvereční. Průměrný byt 2+1 o velikosti 60m čtverečních tak při regulovaném nájemném stojí 5.220,- korun za měsíc. Je k tomu ovšem důvod. „Průměrný standard bytů s regulovaným nájemným je velmi nízký. U mnohých chybí dlouhodobá údržba a často by tyto domy potřebovaly kompletní rekonstrukci,“ říká Hanuš Němeček, výkonný ředitel RE/MAX.
Nejdražší pražské lokality: hlediska městských částí si nejdražší nájemné drží: Praha-Troja - 269 Kč/ m2 Absolutně nejdražšími lokalitami pak jsou: Malá Strana, Staré Město a Hradčany u kterých se komerční nájmy pohybují od 200 do 1.000,- korun za metr čtvereční. Vše pak záleží na konkrétní nabídce a umístění bytu. Obecně platí, že čím menší byt, tím vyšší cena za m2 a naopak. Takže u zdroj: ÚRM, RE/MAX
Sdílejte článek na sociálních sítích nebo emailem
Fotogalerie na bydlet.cz, nejlépe hodnocené fotografie
Články None
- Finišují přípravy na modernizaci české energetiky. Těžit z ní budou zákazníci
- Prodeje nových bytů letos v Praze výrazně rostou, stoupá i cena nabízených bytů
- Modernizace energetické infrastruktury. V Bruselu jednali ministři pro energetiku
- Ceny nájmů se meziročně mírně zvedly, v Praze nejvíce u dispozice 1+kk
- ČSRES: Stabilizace a zajištění spolehlivosti energetické infrastruktury si vyžádají miliardy korun navíc
- Cena benzínu dnes roste nad 40 Kč/l. A řidiči se musí připravit na další zdražování