Modelová situace: jak nejlépe financovat rodinný dům za 4 mil. Kč?
Manželé chtějí koupit nový rodinný dům za 4,000.000 Kč. Jsou bezdětní a jejich společný příjem dosahuje takové výše, že mohou zatížit svůj rozpočet splátkou až 20.000 Kč měsíčně. Počítají s prodejem chaty za 300.000 Kč, naspořeno mají 900.000 Kč. Manžel si před 2 lety uzavřel smlouvu o stavebním spoření, na které je teď naspořeno asi 60.000 Kč.
Řešení hypotékou a stavebním spořením
Největší část potřebných peněz pokryje hypoteční úvěr 2 500 000 Kč. Jeho výše činí 62,5% z ceny domu, zástava by měla být dostatečná. Protože se jedná o nový dům (od kolaudace uběhlo méně než 6 měsíců), k hypotéce je nárok na státní finanční podporu (pro rok 2002 je to 1 procentní bod). Podpora se vztahuje na 1 500 000 Kč z hypotéky, zbývající část je bez podpory. Jako další se použije stavební spoření. Změníme cílovou částku na 500 000 Kč a okamžitým mimořádným vkladem ve výši 190.000 Kč dospoříme do poloviny nové cílové částky. Tím vznikne možnost čerpat překlenovací úvěr. Na jeho zajištění budou potřeba ručitelé.Zbývající část (1,000.000 Kč) uhradí hotovostí.
Více informací na I-POINT: http://www.ipoint.cz/detail.php?article=11779
Sdílejte článek na sociálních sítích nebo emailem
Fotogalerie na bydlet.cz, nejlépe hodnocené fotografie
Články Stavební spoření
- Sen o vlastním bydlení jako noční můra. 5 častých chyb při pojištění hypotéky
- Jak funguje hypotéka na rekonstrukci?
- Vláda schválila novelu atomového zákona, která pomůže urychlit výstavbu nových jaderných bloků
- České stavebnictví letos propadá, nových bytů se začalo stavět nejméně za posledních pět let
- Distributoři EG.D a Bayernwerk spustili projekt Gabreta. V regionu na českoněmeckém pomezí investují 200 milionů eur do smartifikace a modernizace sítí
- 18. týden na Energetické burze ČMKB - elektřina 25 s cenou 2442 - 2467 Kč/MWh, plyn od 919 do 944 Kč/MWh