V Praze je draze: pod čtyři miliony neseženete ani 2+kk

Jana Brožková, 9.4.2019

Ceny novostaveb neustále rostou, a proto lidé zaměřují svou pozornost na menší byty. Nicméně i „levných“ bytů ve velikosti 2+kk v metropoli výrazně ubývá. Podle průzkumu trhu, který zpracovala společnost Geosan Development, se na území hlavního města Prahy koncem března nacházelo pouhých 20 bytů v novostavbách o výměře 48–55 m² za cenu kolem 4 milionů Kč. Byty 3+kk jsou k sehnání od 5 milionů Kč výše. Vyplývá to z analýzy nabídek realitních portálů Sreality a KdeChcibydlet.cz.

„V rámci průzkumu se nám podařilo objevit i byty 2+kk za méně než 4 miliony Kč, nicméně převážně s výměrou pouhých 42 m². A to je pro kvalitní bydlení opravdu málo. Klasických bytů 2+kk ve velikosti kolem 50 m²na hranici 4 milionů Kč je pouze pár,“ komentuje Jiří Baloun, vedoucí prodeje a marketingu společnosti Geosan Development, a dodává: „Ve zmiňované cenové relaci je nejvíce dostupných bytů v Praze 9 a 10. Podíl na tom má i náš projekt Element Letňany, kde máme k dispozici ještě několik volných jednotek.“

Průzkum pražského trhu s byty 2+kk

Obec	Počet dostupných bytů	Plocha bytu v m²	Cena v Kč
Obec	Počet dostupných bytů	Plocha bytu v m²	Cena v Kč
Praha 9 - Letňany	4	48 - 52	3 600 000 - 4 100 000
Praha 9 - Hloubětín, Kyje, Hrdlořezy, Běchovice	4	52 - 54	3 890 000 - 3 990 000
Praha 4 - Modřany, Újezd u Průhonic	3	52 - 54	3 950 000 - 4 000 000
Praha 5 - Hlubočepy, Lochkov	2	51	3 850 000 - 4 000 000
Praha 10 - Uhříněves, Michle, Hostivař	7	52 - 55	3 950 000 - 3 990 000