Realitní trh aktualně: utrpí zejména krátkodobé pronájmy. Zůstane trh celkově stabilní?

Už po několika dnech mimořádných opatření je jasné, že koronavirová epidemie realitní trh mění. Krátkodobé změny jsou výrazné, v dlouhodobějším výhledu důvod k otřesům není. Nejvýrazněji propad pociťují vlastnící bytů určených ke krátkodobému pronájmu. Turismus i cesty za obchodem jsou na minimu a dopady očekáváme minimálně v řádu měsíců.

Část vlastníků se začíná orientovat na dlouhodobé pronájmy a díky neustálému hladu po bydlení v metropoli je prakticky jisté, že byty dlouho prázdné nebudou. Na vyhodnocení dopadů na prodeje je zatím brzy. Nákup nemovitosti je dlohodobé rozhodnutí, které lidé zatím nepřehodnocují. Část prohlídek se přesunula do online prostředí, stejně jako podpisy rezervačních smluv. V následujících týdnech může nastat mírné zpomalení prodejů dané spíš ochrannými opatřeními. Velmi zajímavá příležitost leží před investory. Akciové trhy přinášejí hodně nejistot a v takových momentech jsou nemovitosti bezpečným způsobem uložení peněz.

Autor: Peter Višovský, ředitel realnitní kanceláře LEXXUS