V Praze dominuje výstavba bytových domů, v ostatních krajích preferují rodinné domy
Stavební firmy začaly v Praze v letošním prvním čtvrtletí podle Českého statistického úřadu (ČSÚ) stavět celkem 1202 nových bytů, z čehož 1092 připadalo na bytové domy. Jen 103 bytů začalo vznikat v rodinném domě. Více bytů v bytových domech letos začaly firmy stavět už jen v Plzeňském kraji (358 nových bytů v rámci bytových domů oproti 330 nových bytů v rodinných domech) a Libereckém kraji (145 nových bytů v rámci bytových domů oproti 123 nových bytů v rodinných domech). V Plzni je to dáno aktivitou developerských firem, které dříve působily převážně na pražském trhu, Libereckou statistiku pak ovlivňuje intenzivnější výstavba vyhledávaných apartmánových domů.
Ve všech ostatních krajích lidé preferují rodinné domy, nejvíc je to vidět hned v okolí Prahy ve Středočeském kraji. Zde z 1352 nově zahájených bytů bylo hned 1252 v rodinných domech. Jen 95 pak připadá na bytový dům. Levnější pozemky ve středočeských obcích a často dobrá dopravní dostupnost do Prahy vede mnoho lidí k tomu, že dají přednost rodinnému domu za hranicemi hlavního města před pořízením bytu na některé z pražských adres.
Domácnosti se k úprku do středních Čech neodhodlají jenom kvůli honbě za levnějším bydlením, ale často i z nouze. Nabídka pražských developerů je totiž už několik let kvůli zablokovanému procesu povolování nových staveb a neaktualizovanému územnímu plánu velmi prořídlá a nové byty se na trh dostávají jen velmi obtížně. I proto Středočeský kraj v bytové výstavbě už dávno předstihl dlouholetého dominanta Prahu. Pokud se přístup k nové výstavbě v hlavním městě nezmění a úřední administrativa při stavebním řízení se výrazně neurychlí, tak tento pro Prahu nelichotivý stav bude trvat ještě hodně dlouho.
RNDr. Evžen Korec, CSc., Generální ředitel a předseda představenstva EKOSPOL a. s.
Zahájené nové byty v jednotlivých krajích
Rodinné domy |
Celkem |
||
103 |
1092 |
1202 |
|
1252 |
95 |
1352 |
|
322 |
52 |
383 |
|
330 |
358 |
688 |
|
91 |
8 |
99 |
|
222 |
79 |
304 |
|
123 |
145 |
274 |
|
216 |
32 |
250 |
|
306 |
176 |
483 |
|
322 |
22 |
344 |
|
700 |
508 |
1218 |
|
226 |
61 |
293 |
|
243 |
215 |
458 |
|
420 |
87 |
509 |
Zdroj: ČSÚ
Za 1. čtvrtletí 2020
Sdílejte článek na sociálních sítích nebo emailem
Fotogalerie na bydlet.cz, nejlépe hodnocené fotografie
Články Reality
- Finanční správa začala rozesílat informace pro placení daně z nemovitých věcí na rok 2024
- Ceny ve stavebnictví stále rostou, u velkých projektů lze ale dosáhnout lepších podmínek
- Prodeje nových bytů letos v Praze výrazně rostou, stoupá i cena nabízených bytů
- Ceny nájmů se meziročně mírně zvedly, v Praze nejvíce u dispozice 1+kk
- Vladimír Bezděk (Avant): Investoři letos budou přesouvat prostředky z peněžního trhu do fondů zaměřených na reality, pohledávky nebo energetické projekty
- Skanska spouští prodej nové etapy ve čtvrti Emila Kolbena, 134 nízkoenergetických bytů vznikne u stanice metra Kolbenova