Nový 55metrový byt v Praze? Pražané na něj vydělají za 11,3 roku!

Rubrika: Stavba
Jana Brožková (Bydlet.cz), 4.06.2020

Lidé v hlavním městě si vydělají na nový byt o rozloze 55 metrů čtverečních zhruba za 11,3 roku, ukazuje srovnání průměrných mezd v Praze v 1. čtvrtletí a cen průměrných prodávaných bytů. Je to nejen o půl roku více než ve stejném čtvrtletí loňského roku, ale navíc je to i nejdelší doba nutná k vydělávání na koupi nového bytu za poslední dva roky. Vyplývá to ze statistik společnosti EKOSPOL, která pražský rezidenční trh monitoruje už více než 13 let, a dat Českého statistického úřadu (ČSÚ).

Průměrná mzda v Praze v letošním prvním čtvrtletí klesla, zatímco ceny nových prodaných bytů mírně rostly. To zákonitě vedlo k tomu, že se prodloužila doba, po kterou musí Pražané vydělávat na nový byt. Nestačí jim už ani jedenáct let, musí přidat ještě čtyři měsíce,“ říká generální ředitel a předseda představenstva developerské společnosti Ekospol Evžen Korec.

Tento nepříznivý trend, kdy si Pražané budou vydělávat na koupi bytu stále delší dobu, se s největší pravděpodobností bude v následujících měsících ještě zvyšovat. „Odhaduji, že ta doba se bude prodlužovat. Není totiž reálné očekávat výraznější zlevnění nových bytů v nejbližší době a naopak lze předpokládat, že s ohledem na ekonomickou situaci mnoha firem se mzdy budou dále snižovat. Každopádně růst mezd nyní ve většině odvětví skončil, což negativně ovlivní i dostupnost vlastního bydlení,“ míní Korec.

Výpočet fiktivní doby vydělávání si na nový byt vychází z průměrné mzdy v Praze za 1. čtvrtletí 2020, kterou dnes zveřejnil ČSÚ a z teoretické možnosti, kdy by si lidé odkládali do úspor celou svou průměrnou mzdu, aniž by měli jedinou korunu výdajů. Při výpočtu byl brán modelový byt o rozloze 55 metrů čtverečních, tedy byt standardní velikosti pro jednotlivce či mladou dvojici. Jde zároveň o průměrnou velikost prodaného nového bytu.

Jak dlouho Pražané vydělávají na nový byt

Období

Průměrná hrubá měsíční mzda v Praze ()

Průměrná cena bytu, 55 m2 ()

Cena bytu/roční mzda

1.Q 2020

42 760

5 810 000

11,3 roku

4.Q 2019

44 237

5 690 000

10,7 roku

3.Q 2019

41 720

5 575 000

11,1 roku

2.Q 2019

42 297

5 380 000

10,6 roku

1.Q 2019

41 450

5 350 000

10,7 roku

4.Q 2018

41 851

5 320 000

10,6 roku

3.Q 2018

39 298

5 220 000

11,1 roku

2.Q 2018

39 688

5 110 000

10,7 roku

1.Q 2018

38 436

5 055 000

11,0 roku

4.Q 2017

39 173

4 710 000

10,0 roku

Zdroj: EKOSPOL/ČSÚ

 


Sdílejte článek na sociálních sítích nebo emailem


Fotogalerie Stavba, nejlépe hodnocené fotografie

Články Stavba