Kupci preferují byty s balkónem, terasou či zahrádkou. Chtějí aspoň občas na vzduch
Balkón, terasa či předzahrádka totiž nejen zvětšují plochu bytu, ale nabízí další možnosti využití. Hlavně v létě je lidé využívají například k příjemnému posezení, jídlu na čerstvém vzduchu či relaxu pod hvězdnou oblohou. Majitelé předzahrádek je pak také vybavují pískovišti, skluzavkami či jinými prolézačkami pro děti. Někde lze zahlédnout také prakticky vybavené venkovní posilovny. Předzahrádku lze využít i jako bezpečné prostředí pro vyvenčení domácího mazlíčka či pro pěstování bylin a květin.
Své využití ale najdou i v chladnějších měsících roku, kdy je zase někdo může využívat jako přírodní ledničku. Ostatně hobbymarkety už mnoho let nabízí speciální balkónové skříně určené pro uchovávání trvanlivých potravin.
V developerských projektech proto roste podíl bytů, které mají balkon, terasu nebo předzahrádku. Takové se totiž v ceníku příliš neohřejí a zmizí mezi prvními. Ostatně dotaz na toto vybavení patří k prvním, na které se zájemci o nový byt zeptají. Někteří developeři včetně Ekospolu už byty bez nich ani nenabízí.
Současná koronavirová krize a už druhé výrazné omezení pohybu tento dlouhodobý trend jen zvýrazní. Lidé nuceně uzavření doma chtějí alespoň na chvíli na čerstvý vzduch, což jim právě balkón, terasa nebo vlastní zahrádka u bytu umožní. Očekávám proto, že zájem o takto vybavené byty ještě více poroste. A byty bez balkónu, terasy či předzahrádky se stanou neprodejnými ležáky.
RNDr. Evžen Korec, CSc., generální ředitel a předseda představenstva EKOSPOL a. s.
Sdílejte článek na sociálních sítích nebo emailem
Fotogalerie Stavba, nejlépe hodnocené fotografie
Články Stavba
- Za cenu bytu v Praze může mít rodina dům se zahradou. Nejlepší poměr ceny a prostoru nabízí novostavby za městem
- Domov pro seniory Oblouková ze Šternberku aspiruje na titul Stavba roku 2024 Olomouckého kraje
- Tradiční šindel z plechu
- Vydaná stavební povolení v Ústeckém kraji v roce 2024: počet v porovnání s předchozím rokem poklesl o 10,4 %
- Jak správně plánovat stavbu rodinného domu: na co nezapomenout?
- Adorace dřeva nezajistí dostupné bydlení. Výrobci chtějí férové podmínky pro všechny stavební materiály