Kolik stojí nová střecha a kolik ušetří renovace? Rozdíl může dosáhnout stovek tisíc korun

Výměna střechy na běžném rodinném domě stojí 240 až 560 tisíc korun. Profesionální renovace přitom dokáže dosáhnout srovnatelného výsledku za zlomek této částky. Přesto řada majitelů domů sahá rovnou po nejdražším řešení, aniž by zvážila alternativu. Kdy se renovace vyplatí a kolik lze reálně ušetřit, vysvětlují odborníci na střechy ze společnosti DURATECH.

Lidé při plánování rozpočtu často dělají chybu, když porovnávají pouze samotnou cenu nové krytiny s cenou renovace. Skutečný účet za novou střechu však tvoří dlouhý řetězec dalších položek. Do celkové sumy vstupuje doprava materiálu, hydroizolační fólie, nové latě, střešní doplňky, klempířské prvky a především nákladná práce zahrnující demontáž, odvoz a likvidaci staré krytiny, laťování i řešení složitých detailů.

„Zákazníci si často porovnají cenu samotné krytiny a cenu renovace. Jakmile ale začnou počítat všechny náklady – dopravu materiálu, střešní doplňky, latě, hydroizolační fólie, hřebenáče, práci na demontáži a montáži – cena se rázem vyšplhá několikanásobně výš,“ vysvětluje Petr Dvořák ze společnosti DURATECH.

V řeči konkrétních čísel se ceny kompletní výměny střechy na českém trhu běžně pohybují v rozmezí od 1 500 do 4 000 korun za m². Naproti tomu profesionální renovace u společnosti DURATECH začíná na 460 korunách za m². Zákazník navíc platí čistě za reálnou renovovanou plochu bez skrytých poplatků za doprovodné režie, plošiny či přesuny hmot.

Pro představu: na průměrné střeše o rozloze 160 m² zaplatí majitel domu za renovaci zpravidla 73 až 86 tisíc korun. Kompletní výměna stejné střechy by jej přitom vyšla na 240 až 560 tisíc korun v závislosti na zvoleném materiálu a regionu. Renovace je tedy ve výsledku třikrát až sedmkrát levnější a dokáže v rodinném rozpočtu ušetřit stovky tisíc korun, aniž by majitel musel slevit z požadavků na estetiku či ochranné vlastnosti.

Tyto údaje potvrzují i nezávislé odhady. Podle serveru Roofer.cz se náklady na výměnu střechy pohybují od 1 500 do 3 500 Kč/m². Server Cenanovestrechy.cz uvádí, že průměrná cena nové střechy o rozloze 150 m² činí 280 až 600 tisíc korun.

Samotná cena je přitom jen jedna strana rovnice. Stejně důležité je správně vyhodnotit, zda stav střechy renovaci vůbec umožňuje. Rozhodující je stav materiálu a nosné konstrukce. U taškových střech platí, že pokud se krytina nedrolí, je pochozí a problémy spočívají ve vyblednutí, mechu nebo lokálně popraskaných taškách, renovace má smysl. U plechových střech nepředstavuje loupající se barva ani povrchová koroze překážku, varovným signálem je až prorezavění skrz.

„Pokud jsou tašky zarostlé mechem a lokálně dochází k zatékání v důsledku popraskaných kusů, ale krytina jako celek drží, nedrolí se a je bezpečně pochozí, je střecha stále vhodná k renovaci,“ říká Petr Dvořák a pokračuje: „Naopak pokud se taška začíná drolit, masivně praskat a přestává držet v jedné rovině, pak již renovace nestačí a je potřeba střešní krytinu vyměnit.“

Absolutní stopkou je prohnilé bednění nebo latě, protože v takovém případě hrozí kolaps konstrukce a kompletní výměna je nevyhnutelná. Pro majitele, kteří si nejsou jistí, existuje jednoduché řešení: stačí zaslat fotografie střechy a odborníci stav vyhodnotí na dálku.

Kromě finančních úspor hraje ve prospěch renovace i čas. Zatímco kompletní výměna střechy často znamená týdny práce a koordinaci tesařů, klempířů, pokrývačů a řady dodavatelů, renovaci zvládnou dva až tři specialisté během pouhých dvou pracovních dnů. Stačí přístup k vodě a běžné zásuvce, technici ve většině případů ani nemusí vstupovat do domu.

„Neprovádíme demontáž ani montáž krytiny, nemusíme řešit krovy, latě ani složitou logistiku stavebního materiálu. Díky kombinaci průmyslových dvousložkových nátěrů a výkonných strojů dokážeme většinu rodinných domů zrenovovat během dvou dnů,“ uzavírá Petr Dvořák ze společnosti DURATECH. „A na rozdíl od stavebních firem, kde se na termín čeká měsíce, u nás lze nástup naplánovat v řádu dvou až šesti týdnů,“ dodává.

Renovace střechy tak představuje řešení, které vrátí krytině funkčnost i moderní vzhled za zlomek ceny výměny. Při průměrné úspoře 170 až 470 tisíc korun je to investice, která se vyplatí zvážit dřív, než majitel domu zavolá tesaře.