Ceny nemovitostí, ceny domů, bytů a pozemků, vývoj nájmů, stránka 123
Úvěrová situace na českém trhu se mění. Banky vychází vstříc investorům a přistupují k delší době splatnosti
Standardní doba splatnosti bankovních úvěrů se dlouhou dobu pohybovala na maximální hranici 25 let. Kvůli nestabilní finanční situaci, která má kromě zvyšujících se cen energií vliv také na realitní sektor, však banky přistoupily k uvolnění pravidel a&hel
Plzeň pokračuje v plánování výstavby dalších stovek městských bytů
Pro 12 lokalit ve vlastnictví města, které magistrát na území krajské metropole vytipoval, se zpracovávají zastavovací studie a některé z nich včetně vizualizací už má město k dispozici.
CTP cíluje růst zisku na akcii o 20 % v příštím roce
Logistický developer CTP včera při příležitosti dne pro investory oznámil některé finanční cíle. Management chce v r. 2023 dosáhnout upraveného zisku na akcii (adj. EPRA EPS) ve výši 0,72 EUR, což implikuje 20% růst z letošního cíle 0,60 EUR.
US - prodeje starších domů v srpnu dále poklesly a to při výrazném poklesu cen
Prodeje starších domů v USA podle statistik tamní realitní asociace v srpnu poklesly meziměsíčně o dalších 0,4% na 4,8 milionu jednotek v ročním vyjádření. To je nejnižší úroveň od června 2020, kdy prodeje negativně ovlivnil rozjezd pandemie koronaviru.
Fotogalerie: Rodinné domy
V ČR diskuze o dani z majetku budí velké emoce, přitom ve vyspělém světě jde o často používaný nástroj
V ČR diskuze o dani z majetku budí velké emoce, přitom ve vyspělém světě jde o často používaný nástroj. Země OECD vybraly na majetkových daních v roce 2020 1,8% HDP. ČR jen desetinu průměru: 0,2% HDP a v žebříčku jsme mezi Estonskem a Guatemalou.
Topná sezona začíná. Letos je více než dříve důležité topit správně a neplýtvat (19.9.2022)
Léto pomalu ale jistě odchází a oslovo se hlásí barevný, leč sychravý podzim. A s ním i nižší venkovní teploty, které znamenají zahájení topné sezony. Tu v současné době, kdy ceny energií mnohonásobně vzrostly a stále nenašly svůj strop, s obavami...
Jak se inflace promítá do cen komerčních realit? A co na to výnosy?
Investice do nemovitostí jsou oproti investicím do jiných druhů aktiv považovány za unikátní, protože generují dva druhy příjmů. Jednak generují tržby zpronájmů, jednak se v čase vyvíjí jejich samotná cena. Aktuálně do těchto proměnných stále...
Stavební práce i materiál pokračují ve zdražování a zhoršují tak dostupnost vlastního bydlení
Růst cen stavebních prací a materiálů nekončí, což je špatná zpráva pro všechny veřejné i soukromé investory. Za nové stavby si výrazně připlatí. Podle aktuálních dat Českého statistického úřadu (ČSÚ) vzrostly ceny materiálů a výrobků spotřebovávaných ve&
US - zájem o hypotéky v uplynulém týdnu poklesl o 29% r/r
Podle statistik americké asociace poskytovatelů hypoték zájem o úvěry na bydlení v uplynulém týdnu v USA poklesl o dalších 1,2%. V meziročním srovnání je pak zájem o hypotéky slabší už o cca 29%.
Zájem o hypotéky zásadně propadl, kvůli zdražení a přísnějším podmínkám na ně nemá ani střední třída
Se sny o vlastním bydlení se musí rozloučit stále vice lidí. Jasně to vyplývá z vývoje hypotečního trhu, který letos zásadně propadl. Zájem o hypoteční financování klesá s tím, jak hypotéky zdražují.
Skutečně Česku hrozí realitní bublina, která může prasknout?
Hospodářský vývoj probíhá v cyklech, kdy je ekonomický růst ve společnosti střídán poklesem – a my jsme právě ve fázi, kdy nás po bohatším období čeká vlivem nejrůznějších faktorů opět období recese.
Zastropování cen energií může způsobit růst cen nebo výpadky
Trh s energiemi funguje zatím vesměs dobře, i když se nám ceny nelíbí. Děje se to, co popisuje mikroekonomie v teorii nabídky a poptávky. Když je něčeho ubývá a poptávka zůstává stejná, tak cena raketově roste.
Utrápený švédský kanárek a bolestivý reset na přefouknutých realitních trzích
Akcie švédské realitní firmy SBB ztratily letos skoro tři čtvrtě svojí hodnoty a investoři se obávají, že konec to být ještě nemusí. Samhallsbyggnadsbolaget i Norden AB, jak zní plný název stockholmské společnosti, je druhou nejvíce shortovanou akcií ...
České hypotéky vadly i v srpnu
Podle údajů Hypomonitoru (z dílny České bankovní asociace) se úroková sazba u nově poskytnutých hypoték v srpnu zvýšila na 5,76 % (v červenci 5,42 %) a je tak nejvyšší od roku 2010.
Indexy realizovaných cen bytů - 2. čtvrtletí 2022
Indexy realizovaných cen nových a starších bytů.
