Hypotéka na mateřské v roce 2019, jaké jsou možnosti?
Příchod potomka na svět znamená pokles příjmů domácnosti a zároveň zhoršenou výchozí podmínku při vyjednávání s bankami o poskytnutí hypotečního úvěru. Pokud jste v situaci, kdy o úvěr na nové bydlení žádáte v době, kdy jeden z partnerů pobírá rodičovský příspěvek, máte sice dveře otevřeny u všech bank, čekejte však, že Vám banky budou ochoty půjčit méně než v situaci, kdy oba z partnerů generují standardní typ příjmu, tj. příjem ze zaměstnání či podnikání.
Jak prokázat příjem v podobě rodičovského příspěvku?
Příjem v podobě rodičovského příspěvku prokazují žadatelé o hypotéku prostřednictvím výměru od Úřadu práce ČR.
Jak se banky staví k tomuto typu příjmu?
Všechny porovnávané banky sice akceptují rodičovský příspěvek jako příjem, liší se však to, za jakých podmínek k této akceptaci dochází. Standardně, rodičovský příspěvek by neměl být jediným příjmem žadatelů o hypotéku, tj.:
- pokud o hypotéku žádá pár s tím, že jeden z partnerů má standardní příjem, je rodičovský příspěvek zpravidla započítán,
- žádá-li o hypotéku žadatel, jehož jediným příjmem je právě rodičovský příspěvek, je šance na jeho akceptaci nízká a pokud již jej banky akceptují, výše rodičovského příspěvku pravděpodobně neumožní získání vysoké částky.
Informace o to, které banky akceptují rodičovský příspěvek jako doplňkový příjem a které jako standardní příjem najdete v níže přiložené tabulce.
Akceptace rodičovského příspěvku u jednotlivých hypotečních bank
Banka | Akceptace rodičovského příspěvku |
Česká spořitelna | ano, doplňkový příjem |
ČSOB | ano, individuálně |
Equa bank | ano, doplňkový příjem |
ano, individuálně | |
ano | |
mBank | ano, doplňkový příjem |
ano, doplňkový příjem | |
Raiffeisenbank | ano, doplňkový příjem |
ano | |
Unicredit Bank | ano |
Wüstenrot hypoteční banka | ano, doplňkový příjem |
Co když příjmy s ohledem na výši rodičovského příspěvku nestačí?
V situaci, kdy součet příjmů žadatelů o hypotéku neumožňuje získání úvěru v požadované částce, a to právě s ohledem na výši rodičovského příspěvku, je řešením přistoupení další osoby k úvěru, např. rodiče či sourozenci některého z partnerů. V tomto případě banky budou počítat maximální výše hypotéky z příjmů všech žadatelů o úvěr.
Sdílejte článek na sociálních sítích nebo emailem
Fotogalerie na bydlet.cz, nejlépe hodnocené fotografie
Články Hypotéky
- Hypoteční sazby klesají jen velice mírně, pokles zůstává hluboko pod rychlostí snižování sazeb ČNB
- Putinův režim letos na ropě a plynu zkasíruje téměř 3000 miliard korun, navzdory sankcím. I díky Hamásu
- Elektřinu za 2 Kč za kWh z dovozu, nebo za 3 Kč z domácího jádra? "Férová" nabídka vlády má zatím podporu
- Počasí v 1. čtvrtletí přálo vodním, slunečním i větrným elektrárnám ČEZ v Česku. Zvýšily výrobu o 29 procent
- Distribuční soustava slouží k tomu, aby se elektřina vedená z elektráren přenosovou soustavou napříč republikou, dostala do jednotlivých domácností, budov či firem
- Cena benzínu pod 40 Kč/l, zlevňuje i nafta, navzdory sílící motoristické sezóně. Rusko těží více ropy a letos vydělá biliony