Pohnou se nájmy v záplavových oblastech

Tato otázka jistě mnohé napadla. Poptávka po bydlení a kancelářských prostorech v místech, kde voda potenciálně dokáže vystoupat až do prvního patra případně zatopit přízemí domu, by neměla být nijak výrazná.
V EU je obvyklé, že ceny nájmů v bytech a domech v záplavových oblastech jsou cca o 30% nižší než u srovnatelných nemovitostí mimo ohrožené oblasti.
Pro komerční prostory je však situace poněkud odlišná a na základě zahraničních zkušeností domácí realitní makléři odhadují, že pokles ceny nájemného bude jen malý, v dlouhodobém měřítku dokonce jen nepatrný. Trh totiž kalkuluje s tím, že protipovodňová ochrana se v horizontu několika málo let výrazně zlepší, což odbourá hrozbu přímého ohrožení.

Realitní makléři rovněž odhadují, že postižení povodněmi poněkud zvýší poptávku po bydlení a kancelářích mimo zátopové zóny, což by mohlo vést ke zvýšení cen v těchto lokalitách.

Fotogalerie - Povodeň 2002 - celkový souhrn