Hypotéky s negativním úrokem nejsou problém. Dánské banky na nich dokáží vydělávat
Dánský
hypoteční trh se od českého výrazně odlišuje. Tamní banky působí jako makléři,
kteří jménem majitelů domů (dlužníků s hypotékami) vydávají dluhopisy. Ty
následně zobchodují na trhu, kde je mohou nakupovat investoři. Vybírají přitom
poplatky za vydání dluhopisů a jejich správu.
Díky tomuto systému
mohla dánská Jyske Bank oznámit, že bude financovat desetileté hypotéky za
pomocí dluhopisů se záporným úrokem. To však neznamená, že by dlužníci byli
placeni přímo bankou za to, že si vezmou úvěr. Pouze investoři, kteří si
nakoupí dluhopisy s negativním kupónem, mohou očekávat, že se jim po uplynutí
splatnosti dluhopisů vrátí méně peněz, než investovali. Mohou však svou
investici dál zobchodovat, a to i za vyšší cenu, než sami zaplatili.
Ing. Štěpán Křeček, MBA
Hlavní ekonom BH Securities a.s.
BH Securities a.s - jeden z nejvýznamnějších nebankovních obchodníků s cennými papíry s 20letou zkušeností na kapitálových trzích. Hlavní činností je zprostředkování obchodů v tuzemsku i v zahraničí, obhospodařování individuálních portfolií, obchodování na úvěr a obchodování s deriváty.
Více informací na: www.bhs.cz
Sdílejte článek na sociálních sítích nebo emailem
Fotogalerie na bydlet.cz, nejlépe hodnocené fotografie
Články Hypotéky
- Jak fungují přečerpávací vodní elektrárny a co je jejich největší výhodou?
- Pohonné hmoty reagují na pokles cen ropy (Palivo 19. týden)
- Recept na útulný interiér i terasu? Nespoutaný boho styl
- Nařízení vlády o kompenzacích poskytovaných na dodávku elektřiny a plynu za stanovené ceny
- PSN v roce 2023: tržby více než 1,5 miliardy, přes 200 prodaných nemovitostí a akvizice za 1,3 miliardy
- Společnost Gas Storage CZ vykázala v roce 2023 hospodářský výsledek ve výši 2,6 miliardy Kč po zdanění