Ceny ve stavebnictví jsou stále utržené z řetězu, na konci léta stavební práce opět zdražily
Vysoké ceny stavebních prací i materiálu jsou jedním ze zásadních důvodů, kvůli kterým se stále zhoršuje dostupnost vlastního bydlení. Odkládat zahájení stavby znamená každoměsíční výrazný nárůst nákladů. Podle aktuálních dat Českého statistického úřadu (ČSÚ) stavební práce v srpnu meziročně vzrostly o 1,7 procenta. Stavitel neušetří ani na stavebním materiálu, jeho ceny se v srpnu meziročně nezměnily. Stavební výrobky a materiál jsou tak stále velmi drahé.
Za celý loňský rok zdražily stavební práce meziročně o šest procent, ceny materiálů a výrobků spotřebovávaných ve stavebnictví vzrostly o 3,8 procenta. Ještě o rok dříve v roce 2022 ceny ve stavebnictví rostly dokonce dvojciferným tempem (stavební práce o 12,4 procenta a materiál o 20,7 procenta).
Vyčkávat se zahájením stavby se rozhodně nevyplatí, každý měsíc navíc rozpočet výrazně navyšuje. Náklady na vybudování průměrného rodinného domu za poslední tři roky vzrostly o zhruba milion korun. Ještě více je to vidět u velkých převážně infrastrukturních staveb za stovky milionů až miliardy korun, kde je cenové navýšení zásadnější.
Vývoj cen ve stavebnictví nedopadá jen na malé stavitele, ale i na velké infrastrukturní stavby. U nich se vícenáklady kvůli pokračujícímu zdražování rostou mnohem razantněji, u největších zakázek i o stovky milionů korun. Reálně to znamená, že stát za stejné peníze postaví mnohem méně kilometrů silnic, dálnic a železnic a jiných potřebných staveb.
Doplácí na to i zájemci o vlastní bydlení, protože i bytovou výstavbu vyšší ceny ovlivňují. Vlastní bydlení se totiž stává ještě více nedostupným. Jedině velcí investoři mají nyní lepší vyjednávací pozici a hlavně u velkých staveb mohou díky rozsahu dosáhnout nižších cen. Na trhu se tak už objevují cenově dostupnější nové byty. Tato výjimka však celý stavební sektor ani zdaleka nespasí.
RNDr. Evžen Korec, CSc.
Generální ředitel a předseda představenstva
EKOSPOL a. s.
EKOSPOL
EKOSPOL a.s. je dlouhodobým lídrem bytové výstavby v České republice. Během 30 let na trhu EKOSPOL úspěšně dokončil 57 velkých developerských projektů pro více než 10 000 spokojených zákazníků. EKOSPOL staví a prodává byty s optimálním poměrem ceny a kvality. Společnost EKOSPOL je podle mezinárodního časopisu Construction & Investment Journal řazena mezi 50 největších developerů střední a východní Evropy.
EKOSPOL sponzoruje ZOO Tábor. Ohrožené druhy zvířat tak podpoří každý, kdo si u EKOSPOLU koupí byt. Navíc získá celoroční rodinnou vstupenku do ZOO Tábor.Více informaci na: www.ekospol.cz
Sdílejte článek na sociálních sítích nebo emailem
Fotogalerie na bydlet.cz, nejlépe hodnocené fotografie
Články Reality
- Banky se do zlevňování hypoték nehrnou, úroková sazba zůstává vysoko nad pětiprocentní hranicí
- Stejná částka, menší byt. Ve srovnání s rokem 2019 si Češi mohou pronajmout o 16 metrů čtverečních méně
- Zájem o nové byty v Praze nepolevuje, prodeje vzrostly o 81 procent. Ceny nabízených bytů stagnují
- Srpnová data za stavebnictví netěší, přitom realitní trh nabírá na obrátkách
- Zahraniční obchod se vrátil do plusu
- Stavebnictví na konci léta zpomalilo růst, bytová výstavba byla slabší. V Praze se zahájilo 317 bytů