Ceny nemovitostí, ceny domů, bytů a pozemků, vývoj nájmů, stránka 94
Komerční nemovitosti čeká korekce. Kanceláře zasáhne nejvíce, u obchodních center bude klíčová nálada spotřebitelů
Nejdrastičtější změny v segmentu komerčních realit lze očekávat v kancelářských budovách. Pracovní návyky se totiž během pandemie změnily a firmy již nebudou expandovat směrem k výrazně větší obsazenosti kancelářských prostor. Nejen o tom, ale také...
Počet dokončených nebytových budov meziročně vzrostl. Nejvíce nebytových staveb loni vyrostlo v Jihomoravském kraji.
V roce 2021 u nás bylo dokončeno nejvíce nových nebytových budov za 16 let. Meziroční nárůst činil 4,5 %. Téměř polovina z nich bude sloužit jako hotely či podobná zařízení pro krátkodobé ubytování. Nejvíce nebytových staveb loni vyrostlo v Jihomoravsk...
Burzovní kalendář 25/52 - Co musíme vědět do nového týdne! (19.6.2022)
Předseda Federálního rezervního systému Jerome Powell se v novém týdnu opět dostane pod záři reflektorů a to tentokrát ve Washingtonu, D.C., kde bude svědčit před americkým Kongresem jen několik dnů poté, co americká centrální banka intervenovala...
Historie příští recese: rozsah trhu, výnosy
Včera odepisovalo více než 90% titulů S&P. To je popáté za posledních 7 dní. Toto se od roku 1928 ještě nestalo. Sledujeme historický výprodej v přímém přenosu. Grundlach: Třicetileté dluhopisy (výnosy) včera vystoupaly na nejvyšší úroveň roku 2018, aby&h
Fotogalerie: Rodinné domy
Proč ECB svolalo nouzové zasedání?
Včera svolala ECB nouzovou schůzi k řešení skokového neodůvodněného zvyšování růstu sazeb v eurozóně. Rostou spready mezi jižními státy (na obrázku Itálie) vůči např. German bunds.
Odklad části nového stavebního zákona projednal Senát. Zabrání chaosu a umožní existenci stavebních
Senát dnes projednal odklad části nového stavebního zákona. Odklad účinnosti je nutný. Jinak by se všichni už museli připravovat na vznik státní soustavy stavebních úřadů v čele s Nejvyšším stavebním úřadem, která stejně nevznikne. Nyní míří k podpisu...
Developeři plánují nájemní bydlení
Rostoucí inflace, úrokové sazby hypoték či náklady na stavby mění chování developerů. V budoucnu se dá očekávat vyšší zájem o nájemní či družstevní bydlení, proto developeři plánují projekty nájemního bydlení nebo jednají s fondy zaměřenými na nájemní&hel
Praha má nejdražší byty v Unii. Na pořízení průměrného bytu je potřeba 17 ročních platů
Na nový byt v Praze s plochou 70 metrů čtverečních lidé vydělávají přes 17 let, o 2,4 roku více než loni. Vyplývá to z indexu dostupnosti bydlení CG-Index zpracovávaný developerskou společností Central Group.
Trh nemovitostí je volatilní. Tendence nákupů i pronájmů pomalu míří k západním zvykům
Finanční stav trhu nemovitostí v České republice je v posledních několika letech značně turbulentní. Vznikají desítky nových developerských projektů, nových rodinných domů a bytových jednotek.
Odklad části nového stavebního zákona míří do Senátu. Zabráníme chaosu a zachráníme 371 stav - Bartoš
Odklad části nového stavebního zákona prošel v Poslanecké sněmovně třetím čtením a nyní jej bude projednávat Senát. Odklad účinnosti je nutný, aby nenastal chaos a všichni se nepřipravovali na vznik předraženého superúřadu a státní soustavy stavebních...
Zájem o hypotéky propadl na polovinu, sazby rostou už 15. měsíc a jsou nejvýše od roku 2010
Zájemci o vlastní bydlení už několik měsíců sledují vývoj hypotečního trhu s velkým znepokojením. Hypotéky totiž neustále zdražují, jak dokazují i aktuální data České bankovní asociace (ČBA).
Jde o cenu peněz! Tyto faktory zahýbou trhem s komerčními nemovitostmi ve druhém pololetí
Nemovitosti od zhruba sta milionů korun se již nyní obchodují a úvěrují v drtivé většině případů v eurech, a proto se jich zatím významnější zvyšování sazeb netýká. U korunových úvěrů, které nemají dlouhodobou fixaci, mohou vlastníci či kupující řešit...
Burzovní kalendář 24/52 - Co musíme vědět do nového týdne! (13.6.2022)
Centrální banky mají před sebou velký týden. Už během středeční obchodní seance by měl americký Federální rezervní systém už podruhé za sebou zvýšit úrokové sazby o další 50 bazických bodů na 1,5 %.
Vomastek (CZRED.FUND): Investiční poptávka po nemovitostech je nadále zdravá, developerské projekty jsou stále příležitost. Vnímám zároveň potenciál růstu výnosů z pronájmů
S růstem sazeb se nemovitostní trh samozřejmě mění. Hypotéční sazby mohou v dohledné době začínat šestkou, poptávka po investičních nemovitostech je nicméně stále solidní, v době inflace nad 10 % je úvěr s poloviční sazbou svým způsobem nadále zajímavý...
Zájem o pronájmy je největší za 10 let
Snížení cen nemovitostí v dohledné době nelze očekávat. Důvodem je zdražování stavebního materiálu, energií a nedostatek pracovní síly, která se promítá do růstu mzdových nákladů.
