Ceny nemovitostí, ceny domů, bytů a pozemků, vývoj nájmů, stránka 4

Ceny nemovitostí - ceny domů, bytů a pozemků se vyvíjejí. Záleží na lokaci, kde se dům či byt nachází, zda jsou nové, nebo starší, v dobrém stavu, nebo před celkovou rekonstrukcí. U pozemků záleží také na lokaci, velikosti pozemku a na jeho určení. Tedy, zda se jedná o pozemek, kde je možné postavit dům, nebo se o zahradu, kde se dá pořídit pouze mobilní domek. S vývojem cen nemovitostí se mění i výše nájmů.

Každou třetí zahradu „zdobí“ bazén. Při prodeji nemovitosti výhoda, nebo problém?

Publikováno: 21.05.2019
Značná část bazénů nacházejících se na tuzemských zahradách vznikala v devadesátých letech a na přelomu tisíciletí, v době velkého boomu satelitních městeček. Pokud se o ně majitelé správně starali, jsou tyto bazény dodnes funkční. Celý článek

Další pražský brownfield využitý: u metra Zličín vznikne 526 nových bytů

Publikováno: 15.05.2019
V těsné blízkosti stanice metra Zličín vznikne 526 bytů v sedmi bytových domech. Projekt také počítá s velkým privátním parkem uvnitř bytového areálu. Přímo v areálu bude zcela nová restaurace a další provozovny obchodů a služeb. Celý článek

Města v blízkosti Prahy se rozrůstají a výrazně zdražují

Publikováno: 13.05.2019
Středočeská města nacházející se do 30 kilometrů od Prahy čelí v posledních letech populační explozi a vyznačují se jednou z nejsilnějších poptávek po nemovitostech v rámci celé republiky. Celý článek

Daň z nabytí nemovitosti: její výběr není ospravedlnitelný

Publikováno: 10.05.2019
Daň z nabytí nemovitosti je nemorální, tvrdí část senátorů. Senát proto dolní komoře českého parlamentu navrhl, aby tuto daň zcela zrušila. Jsem jednoznačně pro, protože tato zbytečná čtyřprocentní daň zásadním způsobem zvyšuje náklady na pořízení... Celý článek


Fotogalerie: Rodinné domy

Kde budou bydlet Pražané? Ve Středočeském kraji a v nájmu

Publikováno: 10.05.2019
V Praze by se mělo stavět tolik bytů jako například v Mnichově, tedy zhruba 10 tisíc bytů ročně, za loňský rok jich však stavební úřady povolily jen 2700. Co to znamená pro budoucnost? Pražené se budou dál stěhovat do Středočeského kraje, čímž se... Celý článek

Deloitte: Nové byty v Praze na konci února zdražily o 12,6 pct

Publikováno: 8.05.2019
Průměrná nabídková cena volných nových bytů v Praze na konci února meziročně vzrostla o 12,6 procenta na 107.900 korun za metr čtvereční. Tempo růstu bylo nejvyšší od října 2017. Celý článek


Bydlení přes mobil: rychlost reakce rozhoduje

Publikováno: 7.05.2019
To, že se lidé učí reagovat hned, není pod tlakem trhu tak překvapující. Spíše zaráží, s jakou rychlostí se na nový způsob hledání nemovití adaptovali. Přechod do módu komunikace v reálném čase se netýká pouze pronájmů, ale také prodejů domů a bytů. Celý článek

Rusnok (ČNB): Měly by se zdanit spekulativní byty. Malou daň by mělo jen trvalé bydliště a dále by už daň rostla

Publikováno: 5.05.2019
Guvernér ČNB Jiří Rusnok komentoval o víkendu myšlenku zdanění spekulativních bytů v tom smyslu, že takové zdanění by bylo jistě žádoucí a s velkou pravděpodobností by výrazným způsobem přispělo k řešení problematického vývoje realitního trhu v ČR. Celý článek

Další velký pražský brownfield: v Modřanech vyroste dostupné bydlení

Publikováno: 2.05.2019
Na pozemku se nacházejí dvě velké výrobní haly, kde se dříve opravovalo a vyrábělo teplovodní potrubí pro Prahu. Dnes jsou využívány převážně jako sklady a tento způsob využití zde ještě několik let zůstane zachován. Celý článek

Poptávka po nájmech vzrostla o třetinu, objevují se nové trendy

Publikováno: 29.04.2019
Poptávka po nájemním bydlení značně převyšuje nabídku, a to nejen v největších městech, kde se na jeden inzerát téměř okamžitě přihlásí až 50 zájemců. Na trhu nájemního bydlení se tak objevují nové trendy. Celý článek

Lidé vybírají byt podle pohodlí a vzhledu, budoucí náklady mnohdy neřeší

Publikováno: 27.04.2019
Výhradně byt po rekonstrukci, který nevyžaduje žádný větší zásah či investici, v současné době preferuje více než polovina kupujících. Kvůli pohodlí a umístění bytu v hezké lokalitě je téměř polovina kupujících ochotných si za byt připlatit. Celý článek

Předkupní právo komplikuje situaci na realitním trhu, nepomohla ani novela

Publikováno: 26.04.2019
Velké problémy přineslo v loňském roce znovuzavedení předkupního práva. Podle analýzy společnosti Fincentrum Reality se dál dotýká až 40 % všech transakcí za poslední dobu. Situaci významně nerozklíčovala ani novela občanského zákoníku, kterou v prvním... Celý článek

Novostavby v Praze kupují častěji lidé vyššího věku, zajišťují si stáří

Publikováno: 25.04.2019
Zatímco v minulosti byl o novostavby zájem především u mladších lidí, dnes jsou stále častěji vyhledávány střední a starší generací. Průměrný věk kupujících, který v roce 2015 v důsledku levných hypoték klesl pod hranici 40 let, se tak loni vyšplhal na... Celý článek

V Praze se letos zatím prodalo nejméně nových bytů za posledních pět let

Publikováno: 24.04.2019
Prodeje nových bytů v Praze pokračují v poklesu, developeři během prvních tří měsíců letošního roku prodali 1120 nových bytů. To je o čtyřicet bytů méně než ve stejném období loňského roku. Celý článek

Investoři kupované byty dále pronajímají, prázdné by jim nevydělávaly

Publikováno: 15.04.2019
Nechávají je prázdné nebo slouží k bydlení? Otázka, která je v poslední době stále více diskutovaná. Spor ohledně údajně prázdných bytů dokonce před pár dny rozhádal i do té doby svorné vedení pražského magistrátu. Celý článek