Deregulace nájemného, regulované nájemné, stránka 5

K první etapě deregulace nájemného došlo od 1. 1. 2011 začalo na většině území České republiky platit takzvané smluvní nájemné. Druhá etapa, která začala platit k 1.1.2013, se týká krajských měst (kromě Ostravy a Ústí nad Labem) a měst Středočeského kraje nad 9 999 obyvatel. Od 1.1. 2013 není možné tedy již jednostranně zvyšovat nájemné, ale je třeba, aby se nájemce a pronajímatel na výši nájemného dohodli. Nově tak platí již jen smluvní nájemné, stanovené dohodou mezi nájemcem a pronajímatelem. Pokud dohoda sjednána není, je nájemce povinen platit takzvané tržní nájemné (čímž se rozumí nájemné obvyklé v dané lokalitě a v daném čase).

Deregulace na Praze 1 - odklad a jen poloviční růst

17.8.2006

Zástupce starosty Prahy 1 Petr Burgr by na zasedání rady městské části měl navrhnout půlroční odklad prvního zásahu do obecních nájmů a deregulaci jen o polovinu možného navýšení.

Praha 2 zvýší regulované nájmy o 22 - 58%

2.8.2006

Praha 2 od ledna 2007 zvedne regulované nájmy v bytech o 22-58%. Spodní hranice bude platná pro byty 1.kategorie, což odpovídá zvýšení ze současných 37,1 na 45,4-48,3 Kč/m2 podle lokality. Vrchní hranice růstu se bude týkat bytů 4.

Koupě bytu s regulovaným nájmem bude zlatým dolem ?

18.5.2006

Podle zpráv z tisku se v poslední době výrazně zvyšuje poptávka po bytech s regulovaným nájemným, i s nájemníky. Podle realitních kanceláří se poptávka zvedla o cca 30-40%. Zájemci údajně spekulují na odhady, že následným prodejem bytu po deregulaci...

(De)regulace nájmů - nájemníci sami přistupují na kompromisní řešení

11.5.2006

Podle dnešního tisku se v poslední době množí případy, kdy se nájemníci v regulovaných bytech snaží vyhnout soudnímu řešení sporů s vlastníky domů vzniklých kvůli snaze majitelů zvýšit nájemné.

Fotogalerie na bydlet.cz, nejlépe hodnocené fotografie



ÚS - majitelé domů mohou žalovat stát kvůli regulaci nájmů

12.4.2006

Podle ústavní soudkyně Ivany Janů je stát kvůli nečinnosti parlamentu zodpovědný za škody vznikající majitelům domů v souvislosti s regulovanými nájmy. Podle Janů se tak majitelé domů mohou po ČR domáhat náhrady škody.

Prezident podepsal deregulaci nájmů, porodné i pastelkovné

28.3.2006

Prezident Václav Klaus v pondělí podepsal zákon o deregulaci nájemného v letech 2007 až 2010. Potvrdil také zvýšení porodného od dubna z 8600 na 17 500 Kč a pro rodiče většiny prvňáků tisícikorunu na nákup školních pomůcek, tzv. pastelkovné.

Deregulace nájmů pomůže trhu hypoték

20.3.2006

Podle analytiků čeká hypotéční segment v nejbližších letech další poměrně výrazný růst. Pro větší zájem o půjčky na vlastní bydlení hovoří především uvolnění regulovaných nájmů, přetrvávající nízké úrokové sazby a růst DPH na bytovou výstavbu.

Sněmovna odsouhlasila deregulaci nájmů - růst o 14,2% ročně

15.3.2006

Poslanecká sněmovna včera definitivně schválila senátní verzi zákona o deregulaci nájmů. Během příštích čtyř let by tak nájmy měly ročně růst v průměru o 14,2 %. Očekáváme, že to nijak neovlivní ceny nových bytů v ČR a bude mít velmi malý dopad na...

Deregulace - Ústavní soud uklidnil nájemníky a dal za pravdu majitelům

7.3.2006

Finanční situace lidí, kteří platí nájem, se prozatím radikálně nezmění. Ústavní soud zamítl stížnosti Městského soudu v Praze. Ten navrhl zrušit část občanského zákoníku, která se týká nájemního bydlení.

Havel k deregulaci - požadavky majitelů jsou nesmyslné

23.2.2006

Dnešní LN otiskují poměrně rozsáhlý rozhovor s vicepremiérem pro ekonomiku Jiřím Havlem, který odpovídá na otázky kolem nezaměstnanosti a řešení bytové politiky v zemi. Mimo jiné je řeč i o deregulaci nájmů a stížnostech vlastníků domů s regulovaným...

Senátoři schválili zdražování nájemného, deregulaci odmítli

1.2.2006

vrácení zákona do Poslanecké sněmovny může způsobit jeho neschválení v jakékoliv podobě

Zabrání ODS v Senátu navrhované deregulaci nájmů?

25.1.2006

zeptali jsme se senátora Miroslava Škalouda (ODS), kterému se předložený zákon nezamlouvá

Deregulace - precedens v Polsku, rozsudek v řádu týdnů

12.1.2006

Včera se konalo u soudu pro lidská práva ve Štrasburku veřejné slyšení v případu stížnosti Polky Marie Huten-Czapské kvůli poškozování plynoucím z regulace nájmů v domě v jejím vlastnictví.

Deregulace nájmů podle KSČM - max. 10% ročně

12.1.2006

Podle Františka Beneše, která je poslancem KSČM a expertem na bydlení, by stačilo uvolnit nájmy od roku 2007 na 3 roky s maximálním možným tempem růstu o 10% ročně. Takové uvolnění by mělo přivést majitele domů k pokrytí nákladů a k mírnému zisku.

Peníze na opravy paneláků půjdou i z EU

5.1.2006

V prosinci se při jednáních o rozpočtu EU pro období 2007 - 2013 rozhodlo, že bude možné zdroje z dotací využívat i na projekty spojené s bydlením. Tato čiroká formulace by v sobě měla zahrnovat i dotace na opravy chátrajících panelových domů v ČR.