Deregulace nájemného, regulované nájemné, stránka 7

K první etapě deregulace nájemného došlo od 1. 1. 2011 začalo na většině území České republiky platit takzvané smluvní nájemné. Druhá etapa, která začala platit k 1.1.2013, se týká krajských měst (kromě Ostravy a Ústí nad Labem) a měst Středočeského kraje nad 9 999 obyvatel. Od 1.1. 2013 není možné tedy již jednostranně zvyšovat nájemné, ale je třeba, aby se nájemce a pronajímatel na výši nájemného dohodli. Nově tak platí již jen smluvní nájemné, stanovené dohodou mezi nájemcem a pronajímatelem. Pokud dohoda sjednána není, je nájemce povinen platit takzvané tržní nájemné (čímž se rozumí nájemné obvyklé v dané lokalitě a v daném čase).

Jahn: Deregulace by měla být okamžitá a bez náhrad

2.6.2005

Tým expertů pod vedením vicepremiéra Martina Jahna v rámci studie o strategii hospodářského růstu ČR do roku 2013 vypracoval také pasáž o (de)regulaci nájmů. Podle expertního týmu by deregulace nájmů měla být okamžitá a zcela bez náhrad.

Majitelé domů budou žalovat stát za morální a pak i finanční újmu

2.6.2005

Podle dnešního tisku se chystá Občanské sdružení majitelů domů (OSMD) podat u Evropského soudu pro lidská práva cca 2000 stížností spojených s regulací nájmů v ČR. OSMD odhaduje, že od roku 2002 vznikla majitelům domů ročně újma ve výši 10 mld.

DOPO četba - regulace nájemného - nepříjmený kostlivec ve skříni

27.5.2005

Analytici společnosti Patria Finance zpracovali pohled na navrhovaný postup deregulace nájemného. Jejich článek s názvem Jak vytáhnout kostlivce ze skříně: případ regulace nájemného naleznete ZDE

Koaliční partneři chtějí zrychlit plán deregulací nájmů

24.5.2005

Koaliční partněři mají výhrady k avizovanému návrhu zákona o nájmech, který představil v závěru minulého týdne MMR Radko Martínek. Koaliční partneři chtějí navrhované průměrné tempo počítající s růstem o 9,3% ročně ještě zvýšit a chteli by také snížit...

Fotogalerie na bydlet.cz, nejlépe hodnocené fotografie

Nový zákon o nájemném - majitelé jsou zděšeni

20.5.2005

MMR představilo návrh zákona o nájemném, které by mělo řešit problematiku (de)regulace nájmů. Blíže viz Zákon o nájemném je hotov - průměrný růst o 9,3% . Majitelé domů jsou podle dnešního tisku z nového návrhu lidově řečeno

Zákon o nájemném je hotov - průměrný růst o 9,3%

19.5.2005

MMR v čele s Radko Martínkem dopracovalo návrh zákona o nájemném, který počítá s jeho uvolněním. V průměru by se nájemné v prvním roce mohlo zvednout o 9,3%, v některých oblastech je strop výrazně výše (Praha 1 + 17%) a někde naopak uvolnění nájmů může...

Nájemné poroste v průměru o 10% až na 5% tržní ceny

5.5.2005

Podle nového ministra pro místní rozvoj Radko Martínka by měly nájmy v bytech s regulovanými nájmy růst rozdílně v závislosti na lokalitě. MMR počítá s průměrnou mírou růstu na úrovni 10% ročně, tak aby postupně dosáhly úrovně 5% ceny nemovitosti.

Vláda uznává potřebu deregulace nájemného - do 5 let bude po problému

25.3.2005

V souvislosti se zasláním stížností majitelů domů u Evropského soudu pro lidská práva ve Štrasburku ohledně (de)regulace nájemného bude vláda respektovat rozhodnutí tohoto orgánu a postupně regulaci v současné podobě zruší.

MMR: Obce by mohly zvednout nájmy až o 12% ročně

10.3.2005

Podle návrhu MMR by města a obce měly mít možnost zvednout regulované nájemné od 6 do 12% za rok po dobu následujících pěti až šesti let. Nájemníkům, kterým by celkové výdaje na bydlení přesáhly 30% čistých příjmů, by však musely poskytovat sociální...

Křeček: Žaloby majitelů domů ve Štrasburku neuspějí

8.3.2005

Podle předsedy Sdružení nájemníků a poslance ČSSD Stanislava Křečka Evropský soud pro lidská práva ve Štrasburku nuzná žaloby majitelů domů, které údajně k tomuto soudu již míří. Podle Křečka je regulace nájemného součástí evropského práva a ani...

Majitelé domů budou žalovat ČR o 35-50 mld.Kč

3.3.2005

K Evropskému soudu pro lidská práva ve Štrasburku míří stovky žalob proti regulaci nájemného u nás. Majitelé domů se chtějí domoci na státu odškodnění v úhrnné sumě 35 - 50 mld.Kč, která jim vznikla v důsledku regulace nájemného od roku 2002.

Patria: Deregulace by snížila tržní nájmy o 1/3 a zvedla regulované nájmy v průměru o 160%

2.3.2005

Analytici společnosti Patria Online vypracovali rozsáhlou analýzu případných dopadů deregulace nájmů na vývoj trhu s bydleím. Podle této analýzy by po odstranění regulace došlo k poklesu tržních nájmů zhruba o 1/3 a k růstu regulovaného nájemného v...